Описание
Увaжаемые Покупaтeли! ПРОДАЕТCЯ новaя 1-комнатнaя кваpтира нa 5 этажe 12-этaжнoгo мoнолитного домa с пpекpacным видoм на pеку в нoвoм ЖK у набepежной - в oднoм из cамых живoпиcныx мест гoрoдa с pазвитoй инфрaстpуктуpой и тpaнспopтной дocтупностью. Квaртира в дaннoй локации - идеальный выбор для семьи, родителей, детей, вложения средств в недвижимость - всё необходимое для жизни рядом с домом и в пешей доступности. Покупая квартиру в данном районе, вы получаете возможность наслаждаться прекрасными видами на реку Иртыш, любоваться утренним рассветом и вечерним закатом, дышать свежим воздухом, гулять по набережной протяженностью 1,3 км, заниматься спортом в центрах Дружба и Ледовая Арена, осуществлять покупки в супермаркетах рядом с домом, учиться в новой современной школе № 2, отдыхать в Археопарке, аквапарке, зимой кататься на горнолыжной трассе и много другого полезного!О доме: ЮГРА СИТИ - жилой комплекс комфорт-класса введен в эксплуатацию в 2023 году, с современными решениями по строительству и благоустройству:— в доме видеонаблюдение, умный домофон, пассажирский и грузопассажирский лифты;— во дворе дома на закрытой территории оборудованы для игр и отдыха детская и спортивная площадки;— для авто всегда есть место на открытой стоянке и/ или в подземном паркинге. Место в паркинге можно приобрести единовременно или в рассрочку на 12 месяцев.О квартире: Комфортный средний этаж, прекрасный вид, теплая, солнечная.В окружении спокойные, приветливые соседи. Общая площадь квартиры 46,4 кв.м с лоджией, в том числе:- спальня 19,3 кв.м;- кухня-гостиная 13 кв.м и с выходом на лоджию 4 кв.м с панорамным остеклением;- прихожая 7,7 кв.м с гардеробной;- совмещенный санузел 4,4 м2. Высота потолков - 2,80 м. Функциональная планировка квартиры позволяет применить разные планировочные решения под индивидуальные потребности и возможности нового Собственника, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду или на продажу.В квартире выполнен современный ремонт в светло-бежевых тонах; - пол - единым контуром уложен новый ламинат SРС, который обладает высокой устойчивостью к влажности и воде; в санузле - плитка;- стены - качественные обои в комнатах; покраска и керамическая плитка в санузле;- потолок - натяжной; - окна - пластиковые энергосберегающие на солнечную сторону,- сантехника - новая;- индивидуальные приборы учета воды, электричества, отопления;- система отопления - централизованная, регулируемая;- горячее и холодное водоснабжение - централизованное. Один взрослый собственник. Нет детских долей.Есть обременение в банке.???? Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс!???? Нужна дополнительная информация или просмотр, свяжитесь со мной! ЦН Азбука Жилья, КАЧЕСТВО - ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО!Номер объекта: #2/538930/18905
