Продам дом 179.3 м² на участке 27.3 сот этажей 2 город Ханты-Мансийск садовое некоммерческое товарищество Садовый городской округ Нягань, массив № 2, 18-й проезд

Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом, для большой и дружной семьи, который готов стать вашим идеальным домом. Дом строился «для себя», свайно-ростверковый фундамент, стены пенобетон 300 мм(первый этаж D800, второй этаж D600), утепление стен мин. ватой 150 мм, чердак 200 мм, облицован виниловым сайдингом. Окна-пластик. Перекрытия в доме выполнены из бруса в т.ч. из бруса ЛВЛ. Крыша-металлосайдинг. На первом этаже расположена просторная прихожая, кухня-гостиная, санузел, жилая комната, кладовая. На втором этаже- три просторные спальни, окна которых выходят на «сказочный лес». Водоснабжение-скважина + станция очистки (вода круглый год). горячая вода- водонагреватель косвенного нагрева работает от электричества, также реализован нагрев от котла (экономичный вариант). Канализация – шамбо (7м3, объёма хватает на месяц, для семьи из 4 человек. Стоимость откачки шамбо-2000 рублей<текст-удален>ление-твердотопливный котел, отапливаемый дровами или брикетами. электрокотел- как страховочный вариант. Отопление на дровах обходится 20м3-20 тыс. рублей-2 зимы. Для хранения дров имеется сарай, способный уместить требуемый объем с запасом. Дом включён в утверждённую программу газификации. Затраты на электроэнергию составляют 2-3 тыс. рублей в месяц для семьи из 4 человек. Коммунальный платеж 4-6 тыс рублей в зависимости от сезона. Данный дом расположен на двух сопредельных земельных участках площадью 15 и один 12.3 итого 27.3 сотоки. Земельные участки с домом имеют отличные подъездные пути (800 метров от поста ГИБДД) просторную площадку для парковки перед домом. На земельных участках имеются следующие постройки: Баня: Размер 6*5. Армированный ленточный фундамент , залита ванна под парилкой и мойкой, слив организован за пределы бани, дополнительного обслуживания не требует. Баня выполнена из шлифованного вручную сруба внутри и снаружи, покрыта спец. защитным составом. Стены и потолок парилки обшиты вагонкой из осины, полок выполнен из осины. Вся парилка обшита спец. фольгой - замечательно держит жар. Стены в мойке из лиственницы, потолок осина. Пол в парилке и мойке выполнен из лиственницы доска 50*150. Все поверхности в парилке и мойке пропитаны специальным масляным составом для бань. Пол в комнате отдыха из доски 50*150 хвойных пород, пропитанный спец. составом и покрыт лаком. Пристроен предбанник 3*5 в утопленном каркасном исполнении. Мангальная зона - выполнена из красного кирпича на фундаментной плите. наличие освещения и крыши позволяет готовить в любую погоду. Просторная беседка, для проведения мероприятий на открытом воздухе Детский домик, что не оставит равнодушными подрастающее поколение. Выполнен в каркасном исполнении с балконом и прозрачной крышей, полностью скрыт в кроне деревьев. Мастерская –это мужская территория позволяющая в тишине заняться любимым делом. Мастерская имеет отапливаемую часть с достаточным местом для работы и хранения мототехники. При строительстве данного дома максимально сохранена живая природа. На участках сохранен лес, при должном подходе на участке живут белки и прилетают разнообразные птицы. Внутри дома есть все необходимое для комфортного проживания. Если вы ищете идеальный дом, который находится в тихом месте, с хорошими соседями и большим участком, то этот дом именно для вас. Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр и увидеть все преимущества этого дома своими глазами. Ваш идеальный дом ждет вас - не упустите это уникальное предложение! Торг при осмотре. Возможен обмен на квартиру (Нягань, Тюмень, Ханты-Мансийск) с доплатой.