Описание
Внимание, важные моменты: - Скорая окупаемость!!! Подробности по телефону. - Лучшая инвестиция сегодня - инвестиция в готовую коммерческую недвижимость, особенно с учетом цен на цемент, строительные материалы и строительные работы Продаётся отдельно стоящее 3 этажное здание нежилого назначения (под офисы, торговлю, гостиницу, общепит и прочую коммерцию). Якорный арендатор - магазин Магнит, первый этаж, долгосрочная аренда. Цоколь также сдан в аренду долгосрочно. Второй этаж частично сдан в аренду, также долгосрочно. Центральная улица города, первая линия, частная парковка со шлагбаумом. Земельный участок площадью 12 соток. Центральная вода, канализация, электричество 100 кВт, выгодное газовое отопление, свой котёл. Конструктив: мощный фундамент с возможностью достройки еще 2-3 этажей сверху, металлический каркас во всём здании, кирпичные стены все, плиты перекрытия между этажами, в общем 150+ лет здание будет стоять. В 2022 году проведён полный ремонт в здании, контуро<текст-удален>ления и замена всех стеклопакетов в здании на пятикамерные с отличной шумо и тепло изоляцией. Подробности по телефону.