Описание
Приветствуем вас уважаемый инвестор. К покупке предлагается объект коммерческой недвижимости, действующий торговый центр Меркурий, расположенный в городе Ханты-Мансийске, столице Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры, одном из самых красивых и необычных городов Западной Сибири, обладающим уникальным природным ландшафтом, архитектурным обликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. Технические характеристики объекта: • Год постройки - 2003; • Тип здания: металлокаркас; • Размер строения: 48*18 м; • Шаг колонн - 6м; • Фундамент - свайный; • Ограждающие конструкции сэндвич-панели, кирпич. • Перекрытия - железобетонные. • Крыша утеплённая, профнастил. Площадь здания 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки 3 этажа: • 1 этаж - 783,1 кв.м из них торговой - 727,6 кв.м, вспомогательной - 55,5 кв.м • 2 этаж - 799,1 кв.м из них торговой - 735.2 кв.м, вспомогательной - 63,9 кв.м • 3 этаж - 352,8 кв.м из них торговой - 322,4 кв.м, вспомогательной - 30,4 кв.м Высота потолка: • 1 этаж: 2,75м • 2 этаж: 2,75-4м • 3 этаж: 3,1м Рядом с торговым центром расположено здание вспомогательного назначения (арочник) площадью 450 кв.м, используемое под склад. Инженерные коммуникации: • Выделенная мощность электроэнергии - 100 кВт • Приточная вентиляция, кондиционирование • Водоснабжение - городской водопровод • Теплоснабжение - магистральный газ, котельная • Канализация - городской коллектор • Телефон, интернет • Пожарная и охранная сигнализация Основные преимущества проекта: • Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса; • Жители города знают этот объект торговли более 20 лет; • Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать его практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др. • Высокий автомобильный трафик; • Организация общественного транспорта; • Развитая инфраструктура; • Парковка • Продажа без посредников от собственника. На данный момент площадь занята, освобождается по требованию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону или электронной почте. Цена объекта договорная.
